Estimation théorique
Rue de Barlay,77160 Provins (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.29)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de Barlay,77160-Provins indique un avis de valeur compris entre 235.000€ et 265.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.350€ et 2.650€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 235.000€ et 265.000€ avec un indice de confiance de 2.39 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.257€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.257€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chalautre-la-Petite (77073), comprenant 582 habitants est de 9,18€, soit un loyer théorique mensuel de 918€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,26€, à 11,60€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 726€ et 1.160€ avec un indice de confiance de 7.42 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 235.000€ et 265.000€ avec un indice de confiance de 2.39 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.257€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.257€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chalautre-la-Petite (77073), comprenant 582 habitants est de 9,18€, soit un loyer théorique mensuel de 918€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,26€, à 11,60€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 726€ et 1.160€ avec un indice de confiance de 7.42 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-12-18 | 21 | RUE DE BARLAY | 4 | 80 | 669 | 223000€ | 2788€ |
2022-08-24 | 21 | RUE DE BARLAY | 4 | 80 | 669 | 236000€ | 2950€ |
2020-02-18 | 14 | RUE DE BARLAY | 5 | 124 | 623 | 275000€ | 2218€ |
2020-05-20 | 9 | RUE DE BARLAY | 3 | 58 | 567 | 155000€ | 2672€ |
2021-07-22 | 10 | SEN DES AUGES | 3 | 56 | 303 | 110000€ | 1964€ |
2020-07-30 | 11 | AV DE LA LIBERATION | 7 | 155 | 971 | 314000€ | 2026€ |
2022-05-16 | 19 | AV DE LA LIBERATION | 4 | 80 | 520 | 190000€ | 2375€ |
2020-03-04 | 4 | RPE SAINT SYLLAS | 8 | 168 | 2710 | 302000€ | 1798€ |
2023-03-30 | 7 | AV DE LA LIBERATION | 5 | 91 | 621 | 307500€ | 3379€ |
2023-06-26 | 7 | RUE DU PONT D ARGENT | 5 | 87 | 225 | 215000€ | 2471€ |
2019-08-27 | 2 | RPE SAINT SYLLAS | 4 | 60 | 434 | 113000€ | 1883€ |
2022-03-09 | 1 | RUE DE BARLAY | 7 | 145 | 448 | 289000€ | 1993€ |
2021-04-13 | 62 | RUE COURLOISON | 4 | 68 | 108 | 160000€ | 2353€ |
2022-09-05 | 37 | RUE FELIX BOURQUELOT | 7 | 237 | 798 | 530000€ | 2236€ |
2021-05-21 | 4 | AV DE LA LIBERATION | 5 | 161 | 754 | 454500€ | 2823€ |
2022-10-07 | 5 | RTE DE NANTEUIL | 3 | 126 | 678 | 295000€ | 2341€ |
2022-11-22 | 11 | RPE SAINT SYLLAS | 6 | 140 | 405 | 410000€ | 2929€ |
2020-12-30 | 2 | AV PATTON | 6 | 140 | 1088 | 255000€ | 1821€ |
2021-09-17 | 13 | RPE SAINT SYLLAS | 7 | 160 | 385 | 245000€ | 1531€ |
2022-04-28 | 40 | RUE FELIX BOURQUELOT | 4 | 100 | 175 | 252000€ | 2520€ |
2019-09-25 | 8 | AV DE LA FERTE | 4 | 89 | 316 | 148500€ | 1669€ |
2020-05-19 | 10 | COUR AUX ORGES | 2 | 60 | 39 | 92000€ | 1533€ |
2019-12-11 | 15 | RUE FELIX BOURQUELOT | 7 | 188 | 868 | 420000€ | 2234€ |
2022-04-25 | 28 | RUE FELIX BOURQUELOT | 5 | 90 | 159 | 135000€ | 1500€ |
2019-11-05 | 34 | RUE FELIX BOURQUELOT | 6 | 150 | 759 | 377000€ | 2513€ |
2022-11-17 | 4 | AV DE LA LIBERATION | 18 | 618 | 8643 | 957880€ | 1550€ |
2019-11-12 | 24 | RPE SAINT SYLLAS | 6 | 113 | 780 | 62000€ | 549€ |
2022-07-28 | 24 | RPE SAINT SYLLAS | 4 | 152 | 780 | 570000€ | 3750€ |
2023-05-10 | 15 | RTE DE NANTEUIL | 5 | 120 | 482 | 175000€ | 1458€ |
2022-12-20 | 4 | AV DE LA LIBERATION | 4 | 93 | 0 | 220000€ | 2366€ |
2023-06-20 | 4 | AV DE LA LIBERATION | 4 | 130 | 0 | 280500€ | 2158€ |
2021-04-19 | 17 | RUE COURLOISON | 3 | 71 | 98 | 57000€ | 803€ |
2022-09-07 | 23 | RUE COURLOISON | 5 | 112 | 198 | 360000€ | 3214€ |
2022-05-10 | 12 | PL CLOITRE NOTRE DAME | 10 | 197 | 480 | 390000€ | 1980€ |
2021-09-30 | 10 | RUE FELIX BOURQUELOT | 3 | 110 | 155 | 199500€ | 1814€ |
2021-06-30 | 21 | AV DE LA FERTE | 3 | 32 | 407 | 145800€ | 4556€ |
2022-03-15 | 21 | AV DE LA FERTE | 3 | 32 | 407 | 245000€ | 7656€ |
2022-03-11 | 5 | RUE COURLOISON | 5 | 80 | 69 | 145000€ | 1813€ |
2020-07-06 | 16 | RUE DU TEMPLE | 3 | 60 | 45 | 70000€ | 1167€ |
2021-07-22 | 8 | RUE DU BARREAU | 4 | 77 | 340 | 220000€ | 2857€ |
2020-10-06 | 20 | RUE REBAIS | 5 | 180 | 455 | 395000€ | 2194€ |
2020-02-21 | 18 | RUE DU TEMPLE | 5 | 170 | 1084 | 240000€ | 1412€ |
2020-10-22 | 55 | RUE VIEILLE NOTRE DAME | 4 | 110 | 127 | 239850€ | 2180€ |
2021-04-27 | 25 | AV DE LA FERTE | 10 | 225 | 1458 | 470000€ | 2089€ |
2020-09-29 | 9 | RUE DU BARREAU | 3 | 69 | 518 | 90000€ | 1304€ |
2019-05-31 | 23 | RUE REBAIS | 3 | 78 | 791 | 339200€ | 4349€ |
2021-01-07 | 47 | RPE SAINT SYLLAS | 3 | 114 | 120 | 299000€ | 2623€ |
2020-04-30 | 47 | RUE VIEILLE NOTRE DAME | 8 | 145 | 162 | 149000€ | 1028€ |
2022-03-29 | 49 | RPE SAINT SYLLAS | 5 | 83 | 252 | 155340€ | 1872€ |
2019-09-24 | 4 | RUE DU PRE AUX CLERCS | 6 | 100 | 635 | 130000€ | 1300€ |
2020-03-04 | 45 | RUE VIEILLE NOTRE DAME | 5 | 170 | 177 | 307000€ | 1806€ |
2020-04-09 | 2 | CHE DE FONTAINE RIANTE | 7 | 185 | 905 | 266000€ | 1438€ |
2020-10-22 | 5 | RUE DU PRE AUX CLERCS | 3 | 111 | 526 | 230000€ | 2072€ |
2022-04-04 | 9 | RUE REBAIS | 5 | 74 | 432 | 300000€ | 4054€ |
2021-08-16 | 31 | AV DE LA FERTE | 5 | 118 | 643 | 215000€ | 1822€ |
2021-04-20 | 11 | RUE DES CHOMETTES | 6 | 134 | 922 | 217000€ | 1619€ |
2022-07-25 | 5 | BD GENERAL PLESSIER | 3 | 71 | 321 | 216500€ | 3049€ |
2019-05-31 | 67 | AV DE LA FERTE | 4 | 98 | 600 | 146900€ | 1499€ |
2019-10-07 | 12 | COUR DES BENEDICTINS | 7 | 313 | 666 | 793000€ | 2534€ |
2023-04-04 | 14 | CHE DE FONTAINE RIANTE | 4 | 62 | 541 | 110000€ | 1774€ |
2022-11-30 | 16 | CHE DE FONTAINE RIANTE | 4 | 87 | 225 | 265643€ | 3053€ |
2021-04-16 | 16 | RUE DU PRE AUX CLERCS | 4 | 132 | 575 | 380000€ | 2879€ |
2020-06-17 | 31 | RUE DE CHANGIS | 4 | 89 | 323 | 150000€ | 1685€ |
2019-12-14 | 74 | AV DE LA FERTE | 7 | 109 | 1266 | 190000€ | 1743€ |
2021-11-23 | 7 | CHE DE FONTAINE RIANTE | 4 | 65 | 299 | 220000€ | 3385€ |
2023-03-13 | 7 | CHE DE FONTAINE RIANTE | 4 | 65 | 299 | 246000€ | 3785€ |
2023-04-17 | 4 | AV MAL DE LATTRE DE TASSIGNY | 2 | 61 | 249 | 150000€ | 2459€ |
2022-07-08 | 36 | RUE VIEILLE NOTRE DAME | 6 | 102 | 78 | 226710€ | 2223€ |
2022-03-10 | 19 | RUE DES CHOMETTES | 5 | 138 | 234 | 195070€ | 1414€ |
2021-02-16 | 22 | AV ALAIN PEYREFITTE | 8 | 227 | 685 | 445000€ | 1960€ |
2020-11-30 | 25 | AV ALAIN PEYREFITTE | 7 | 176 | 487 | 280000€ | 1591€ |
2020-10-20 | 20 | AV ALAIN PEYREFITTE | 5 | 110 | 388 | 302500€ | 2750€ |
2020-02-14 | 18 | AV ALAIN PEYREFITTE | 4 | 140 | 370 | 225000€ | 1607€ |
2021-03-10 | 18 | AV ALAIN PEYREFITTE | 4 | 140 | 370 | 322000€ | 2300€ |
2023-01-20 | 27 | RUE DE LA TERRASSE | 5 | 117 | 0 | 119000€ | 1017€ |
2021-05-05 | 11 | AV ALAIN PEYREFITTE | 4 | 148 | 479 | 250000€ | 1689€ |
2022-06-27 | 9 | AV ALAIN PEYREFITTE | 4 | 161 | 429 | 339000€ | 2106€ |
2020-12-07 | 1 | RUE DE LA LAITERIE | 10 | 200 | 1500 | 950000€ | 4750€ |
2022-11-28 | 3 | CHE DE BELLE CROIX | 4 | 60 | 603 | 70000€ | 1167€ |
2022-08-02 | 21 | CHE DE FONTAINE RIANTE | 5 | 114 | 329 | 289000€ | 2535€ |
2022-03-08 | 2 | RUE PETITE PUTTE MUCE | 5 | 120 | 61 | 197000€ | 1642€ |
2021-09-09 | 24 | AV MAL DE LATTRE DE TASSIGNY | 4 | 104 | 665 | 165000€ | 1587€ |
2021-07-13 | 4 | RUE PETITE PUTTE MUCE | 3 | 121 | 137 | 154000€ | 1273€ |
2023-06-16 | 5 | RUE DES MERLES | 6 | 125 | 584 | 245000€ | 1960€ |
2022-12-19 | 4 | RUE DU COMMANDANT GENNEAU | 3 | 58 | 0 | 125000€ | 2155€ |
2020-10-27 | 46 | RTE DE NANTEUIL | 4 | 86 | 590 | 233100€ | 2710€ |
2020-07-30 | 6 | RUE DES MERLES | 3 | 74 | 600 | 70000€ | 946€ |
2020-02-28 | 2 | RUE ANDRE FRANCOIS PONCET | 4 | 91 | 0 | 125000€ | 1374€ |
2019-09-26 | 48 | RTE DE NANTEUIL | 2 | 54 | 463 | 159000€ | 2944€ |
2022-06-10 | 11 | RUE DES BORDES | 5 | 104 | 72 | 190000€ | 1827€ |
2022-02-10 | 8 | RUE DES MERLES | 4 | 70 | 628 | 170000€ | 2429€ |
2019-07-29 | 3 | PL CHARLES LENIENT | 3 | 70 | 0 | 225800€ | 3226€ |
2022-10-06 | 3 | PL CHARLES LENIENT | 4 | 118 | 0 | 258000€ | 2186€ |
2020-12-16 | 20 | RUE SAINTE CROIX | 3 | 80 | 85 | 162000€ | 2025€ |
2019-10-15 | 9 | RUE DES MERLES | 3 | 78 | 575 | 153000€ | 1962€ |
2023-01-24 | 8 | RUE GUSTAVE CHRETIEN | 5 | 78 | 394 | 135000€ | 1731€ |
2023-01-25 | 8 | RUE GUSTAVE CHRETIEN | 5 | 78 | 394 | 157548€ | 2020€ |
2020-06-15 | 32 | RUE DES CHOMETTES | 3 | 60 | 69 | 80000€ | 1333€ |
2022-12-08 | 20 | RUE DE LA FRIPERIE | 4 | 108 | 122 | 222000€ | 2056€ |
2019-07-30 | 52 | RUE D ESTERNAY | 3 | 52 | 444 | 80000€ | 1538€ |
2020-10-16 | 10 | RUE NEUVE DIEU | 5 | 87 | 219 | 112000€ | 1287€ |
2019-07-27 | 13 | RUE DES MERLES | 5 | 108 | 625 | 149000€ | 1380€ |
2020-08-28 | 15 | QUAI DE LA VOULZIE | 5 | 117 | 296 | 245366€ | 2097€ |
2021-08-06 | 23 | RUE DU COMMANDANT GENNEAU | 8 | 200 | 155 | 262000€ | 1310€ |
2021-12-14 | 26 | RUE DU DOCTEUR SCHWEITZER | 6 | 130 | 316 | 240000€ | 1846€ |
2021-12-16 | 26 | RUE DU DOCTEUR SCHWEITZER | 6 | 130 | 316 | 300767€ | 2314€ |
2020-01-30 | 48 | CHE DE FONTAINE RIANTE | 3 | 59 | 106 | 110000€ | 1864€ |
2021-06-11 | 4 | RUE AUX OIGNONS | 3 | 68 | 27 | 137500€ | 2022€ |
2020-11-17 | 12 | RUE NEUVE DIEU | 6 | 117 | 151 | 270000€ | 2308€ |
2020-12-11 | 48 | CHE DE FONTAINE RIANTE | 4 | 100 | 74 | 113000€ | 1130€ |
2020-02-14 | 48 | CHE DE FONTAINE RIANTE | 3 | 79 | 134 | 125000€ | 1582€ |
2022-06-02 | 5 | RUE TOUSSAINT ROSE | 2 | 55 | 267 | 90000€ | 1636€ |
2022-03-29 | 25 | RUE GUYOT | 3 | 39 | 60 | 40000€ | 1026€ |
2023-03-31 | 7 | RUE TOUSSAINT ROSE | 5 | 136 | 512 | 360000€ | 2647€ |
2020-10-24 | 4 | BD CARNOT | 7 | 170 | 490 | 354000€ | 2082€ |
2021-08-30 | 21 | RUE DU FOUR DES RAINES | 3 | 50 | 0 | 200000€ | 4000€ |
2021-04-30 | 7 | RUE DES CORDELIERS | 7 | 249 | 176 | 215000€ | 863€ |
2023-04-21 | 6 | SEN FONTAINE RIANTE A L HOPIT | 3 | 96 | 500 | 295000€ | 3073€ |
2019-09-28 | 17 | RUE DES PINSONS | 5 | 105 | 596 | 215000€ | 2048€ |
2023-03-13 | 17 | RUE DES PINSONS | 5 | 105 | 596 | 243500€ | 2319€ |
2021-08-31 | 52 | CHE DE FONTAINE RIANTE | 3 | 68 | 179 | 190000€ | 2794€ |
2019-06-24 | 35 | CHE DE FONTAINE RIANTE | 3 | 70 | 250 | 135000€ | 1929€ |
2020-12-30 | 3 | IMP GAI SEJOUR | 6 | 200 | 500 | 308000€ | 1540€ |
2020-10-21 | 17 | RUE VALENTIN ABEILLE | 6 | 173 | 0 | 216000€ | 1249€ |
2021-07-09 | 19 | RUE PIERRE ET MARIE CURIE | 3 | 92 | 496 | 195000€ | 2120€ |
2019-11-29 | 11 | BD CARNOT | 7 | 207 | 358 | 460000€ | 2222€ |
2020-12-04 | 16 | RUE DU FOUR DES RAINES | 7 | 145 | 442 | 252000€ | 1738€ |
2021-07-27 | 16 | RUE D ESTERNAY | 5 | 90 | 196 | 236000€ | 2622€ |
2023-06-22 | 13 | BD CARNOT | 9 | 171 | 296 | 335000€ | 1959€ |
2021-10-26 | 4 | RUE AUX JUIFS | 11 | 220 | 349 | 590000€ | 2682€ |
2021-06-17 | 2 | RUE FOURTIER MASSON | 4 | 72 | 48 | 122500€ | 1701€ |
2022-10-07 | 46 | RUE DU VAL | 5 | 93 | 135 | 283000€ | 3043€ |
2020-08-17 | 6 | SEN DU HT DE LA FONTAINE RIAN | 2 | 112 | 227 | 147000€ | 1313€ |
2019-09-28 | 8 | RUE CHAPEAU | 5 | 70 | 193 | 232000€ | 3314€ |
2022-07-01 | 7 | RUE ARISTIDE BRIAND | 4 | 127 | 287 | 380000€ | 2992€ |
2022-03-11 | 15 | RUE SAINTE LUCENCE | 3 | 58 | 143 | 170000€ | 2931€ |
2021-04-10 | 5 | RUE FOURTIER MASSON | 5 | 160 | 139 | 142500€ | 891€ |
2020-08-26 | 5 | RUE AUX PORCELETS | 3 | 63 | 63 | 100000€ | 1587€ |
2019-07-11 | 6 | RUE FOURTIER MASSON | 6 | 195 | 102 | 260000€ | 1333€ |
2022-06-28 | 13 | RUE ARISTIDE BRIAND | 5 | 95 | 55 | 182000€ | 1916€ |
2022-10-05 | 11 | RUE BOURGEOISE | 6 | 163 | 437 | 425000€ | 2607€ |
2022-08-11 | 11 | RUE JOLY | 4 | 106 | 73 | 216250€ | 2040€ |
2022-11-09 | 5 | IMP DES CHOMETTES | 3 | 99 | 321 | 256585€ | 2592€ |
2022-06-27 | 8 | RUE AUX PORCELETS | 3 | 108 | 129 | 82875€ | 767€ |
2021-10-15 | 1 | RTE DE CHAMPBENOIST | 5 | 113 | 285 | 242300€ | 2144€ |
2021-05-06 | 43 | CHE DE FONTAINE RIANTE | 4 | 95 | 1782 | 185000€ | 1947€ |
2020-11-09 | 11 | RUE CHRISTOPHE OPOIX | 1 | 41 | 42 | 84000€ | 2049€ |
2022-12-27 | 17 | RTE DE CHALAUTRE LA PETITE | 8 | 220 | 7530 | 1000000€ | 4545€ |
2022-10-10 | 3 | RUE DU PONT PIGY | 4 | 111 | 152 | 285000€ | 2568€ |
2022-10-11 | 7 | RUE DU PONT PIGY | 4 | 100 | 182 | 273000€ | 2730€ |